SES MÉTIERS

 

Selon le projet, CLÉMA intervient en tant que

Contractant général, Promoteur immobilier ou Maître d’ouvrage délégué.

chef d'orchestre.jpg
vert-bleu-smart-journal-debout_1134-1239
pilote N&B.jpg
Contractant général :
LE CHEF D'ORCHESTRE

 

Le Contractant Général propose à son client une offre « sur-mesure » et « clé en mains » décrivant clairement les prestations. Avec celle-ci, il s’engage sur la qualité, le prix et la date de livraison des travaux.

Véritable chef d’orchestre, le Contractant Général : 

 

  • Prend en charge l’ensemble de l’opération, de la conception jusqu’à livraison des bâtiments. 

Promoteur immobilier :
LE PILIER

 

CLEMA promoteur immobilier est le maître d'ouvrage et il assure à ce titre la responsabilité totale du bâtiment ou de l'immeuble qu'il destine à la vente ou à la location.

Pour cela, il réunit les financements nécessaires, assume les risques et pilote l'opération de A à Z :

 

  • Il cherche les terrains à construire, évalue l’opportunité et la faisabilité du programme, missionne les différents partenaires.

 

  • Il définit l’offre et la stratégie commerciale : vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ou vente sur plans.

 

  • Il conçoit l’ouvrage et s’entoure de prestataires techniques (architecte et bureaux d'études).

 

  • Il sélectionne les entreprises et assure la réalisation.

 

  • Il suit le chantier jusqu’à la livraison des bâtiments.

Maître d’ouvrage délégué :
LE PILOTE

 

Lorsque le maître d'ouvrage ne possède pas l'expérience  nécessaire au pilotage du projet, il fait appel à un maître d’ouvrage délégué.

 

Responsable du bon déroulé du projet, CLÉMA prend en charge :

 

  • L’étude de faisabilité du projet.

 

  • La mise au point du cahier des charges.

 

  • Le pilotage et la coordination des différents acteurs du projet.

 

  • La vérification des prestations en conformité avec le cahier des charges.

 

  • Le compte-rendu régulier au Maître d’ouvrage.